Недвижимость в ИзраилеНачало 2011 года не принесло желанного понижения цен на недвижимость в Израиле, стремительный рост цен на израильском рынке жилья продолжился. Средние цены на жилую недвижимость возрасли за квартал на 2.5 процента. По сравнению с первыми месяцами прошедшего года подъем цен составил 12.3 процента — при этом быстрее всего росли цены на жилье в прежде недорогих районах Израиля.
На втором месте по темпам роста цен за год находится Беэр-Шева. Еще более значительный рост цен в первом квартале наблюдался только в Эйлате — здесь жилая недвижимость за 3 месяца выросла в цене на 7 процентов. Год назад четырехкомнатную квартиру в Эйлате можно было купить в среднем за 789,000 шекелей, теперь такая квартира обойдется прокупателю на 100,000 шекелей дороже. Судя по данным Государственного оценщика, рост цен на жилье в Эйлате только начинается: за год цены выросли на 12 процентов, и большая часть этого роста пришлась на последние три месяца.
В других крупных городах страны - Герцлии, Ришон ле-Ционе, Нетании и Петах-Тикве цены, уже достигли предельных значений платежеспособного спроса. В первом квартале 2011 года квартиры здесь не дорожали, а в Петах-Тикве и Нетании средняя цена четырехкомнатной квартиры даже снизилась на 1 процент и 2 процента, соответственно. За год квартиры в Нетании подорожали на 7процентов, в Петах-Тикве — на 6 процентов, в Герцлии на 5 процентов, в Ришон ле-Ционе — на 8 процентов. Цены на земельные участки под строительство также не показывают никакой тенденции к снижению цен. Тель-Авив, несмотря на астрономический уровень цен (четырехкомнатная квартира уже стоит, в среднем, около 2.5 миллионов шекелей), продолжает «надувать пузырь» — в первом квартале цены здесь выросли еще на 3 процента, за год квартиры подорожали в среднем на 9 процентов.
| подать объявление о продаже недвижимости |
